1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
113.0万円/㎡
前年比+50.6%
中央区
126.5万円/㎡
前年比--
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八重洲マンション
東京都中央区新川二丁目
東京メトロ日比谷線 / 八丁堀駅 徒歩3分
1977年築 / 7階建 / 18戸 / SRC造
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価格偏差値
33.0
割高
推定相場価格より14.7%割高
相場
12,200万円
135.4万円/㎡
9,032
11,144
13,256
15,367
AI査定結果
推定相場価格
12,200万円
135.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,144万円〜13,256万円
123.7万円/㎡〜147.1万円/㎡
推定賃料
36.9万円
0.41万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2026年5月24日
八重洲マンション
13,999万円（155.4万円/㎡）/ 6階 / 90.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は128.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（155.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 13,999万円 | 155.4万円 | 6階 | 90.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/21 | 4,999万円 | 101.5万円 | 4階 | 49.25㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は128.46万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/21 | 八重洲マンション 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅3分 | 13,999万円 | 155.4万円 | 90.11㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | SRC |
| 2026/03/24 | 東日本橋コーポラス 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 13,000万円 | 165.8万円 | 78.43㎡ | 2LDK | 9階 / 9階建 | 北東 | 1980年 | 34戸 | SRC |
| 2026/05/22 | ワコー東日本橋マンション 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 8,680万円 | 117.7万円 | 73.77㎡ | 2LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/01 | ブルーハイツ茅場町 中央区日本橋茅場町二丁目 | 茅場町駅2分 | 12,599万円 | 123.5万円 | 102.03㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 41戸 | SRC |
| 2026/05/20 | ハイツ日本橋中洲 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 10,290万円 | 128.0万円 | 80.39㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2026/05/24 | 月島リバーハウスB棟 中央区月島三丁目 | 月島駅5分 | 9,990万円 | 130.7万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2025/12/28 | 勝どき黎明マンション 中央区勝どき四丁目 | 勝どき駅1分 | 8,580万円 | 123.6万円 | 69.43㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1975年 | 15戸 | SRC |
| 2026/05/23 | 佃スカイハイツ 中央区佃二丁目 | 月島駅3分 | 8,780万円 | 121.6万円 | 72.18㎡ | 2LDK+ | 2階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 38戸 | SRC |
| 2024/07/26 | グリーンコーポ月島 中央区月島四丁目 | 月島駅3分 | 8,480万円 | 116.9万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.6%上昇、中央区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（155.4万円）は中央区の平均と比較して22.8%割高です。
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東京メトロ有楽町線 / 月島駅 徒歩 6分
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